PROCEDIMENTO: COMUNICAZIONE  DI  "CESSIONE FABBRICATO"

INCARICO DEL PROCEDIMENTO: Donelli  Marzia

DESCRIZIONE: La comunicazione all'autorità di Pubblica Sicurezza ( Polizia Municipale..), della "cessione di fabbricato", che prevedeva l'obbligo per chiunque cedesse la proprietà o il godimento (a qualunque titolo) per un tempo superiore a un mese, di un fabbricato o parte di esso, entro le 48 ore, non è più dovuta in questi termini e modalità.
Con la recente approvazione del decreto sul "federalismo municipale", in sede di introduzione della "cedolare secca sugli affitti", è stato altresì deciso che l'obbligo di comunicazione della cessione di fabbricato, previsto dalle disposizioni normative precedenti, è assorbito dalla registrazione del contratto di locazione: pertanto, le comunicazioni di cessione di fabbricato inerenti le vendite, affitti e comodato d'uso registrate, effettuate nell'esercizio di un'attività d'impresa o di arti e professioni, vengono assorbite dalla registrazione fatta all'Agenzia dell'Entrate. In un prossimo futuro per queste dichiarazioni all'Agenzia Entrate il cittadino potrà usufruire dell'inoltro via telematica tramite apposito  sito internet.

In tal modo, quindi, anche per le cessioni di unità immobiliari, il venditore è esonerato dalla presentazione della comunicazione in oggetto, alla stregua di quanto era già stato stabilito per la locazione di immobili.

Restano invariate le dichiarazioni da rendersi in caso di ospitalità di cittadini extra-comunitari ai sensi dell'art.7 D.Lgs. n. .286 del 25.7.1998 (vedi scheda dichiarazione ospitalità).

A CHI RIVOLGERSI:
presso la sede della Polizia Municipale – Via Cavallotti, 35 – Brescello  tel.0522/482555
GIOVEDI' e SABATO ore 8,30-12,30
 
NORMATIVA: 
- D.L. n. 59 del 21/03/1978 convertito nella L. n. 191 del 18/05/1978 modificata dall'art.1 della    Legge n.311 del 24.12.2004 (commi 344-345);
- D.Lgs. 23/2011 in vigore dal 7 aprile 2011
- D.L. 70/2011 in vigore dal 14.05.2011
- art. 7 D. Lgs. 25/07/1998 n° 286